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11 de Septiembre al 4500
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USD588.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
11 de Septiembre al 4500
Barrio
Nuñez
Superficie cubierta
125 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
175 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. IAP3540888)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 8 Años
  • Expensas: $ 29000
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 125 m²
  • Descubierta: 50 m²
  • Superficie Total: 175 m²
DESCRIPCIÓN

UNICO Y ESPECTACULAR .....

INCREÍBLE DUPLEX EN 2 PLANTAS, DE 4 AMBIENTES, DE ESTILO MODERNO Y ELEGANTE, COMPLETAMENTE EQUIPADO CON LA MEJOR TECNOLOGÍA Y AMUEBLADO CON LA MEJOR CALIDAD. CON VISTA AL RIO. CUENTA CON 3 DORMITORIOS + AMPLIO LIVING + AMPLIA COCINA + AMPLIO BALCON PERÍMETRAL DE 50 METROS CUADRADOS, CON VISTA AL ESTE, AL NORTE Y AL OESTE. CON 2 BAULERAS + 1 COCHERA CUBIERTA FIJA. CON AMENITIES (JARDIN, PISCINA, PARRILLAS, SUM, GYM).

UBICADO EN NÚÑEZ, UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS Y BUSCADOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, CON UN HERMOSO ENTORNO DE ARBOLEDAS Y EN EL CORAZÓN DE UN NUEVO POLO GASTRONÓMICO.

EL DÚPLEX, EN SU PISO INFERIOR, TIENE LIVING, COCINA, PASILLO DE 10 METROS, BAÑO DE RECEPCIÓN, Y AMPLIO BALCÓN DE 50 METROS CUADRADOS. AL INGRESAR A EL DEPARTAMENTO, SE ENCUENTRA UN ARMARIO PARA COLOCAR LOS ABRIGOS DE LOS HABITANTES Y DE SUS INVITADOS.

LIVING, PASILLO Y COCINA CUENTAN CON ENORMES VENTANALES, VIDRIADOS CON POLARIZADO 3M. ÉSTE POLARIZADO REDUCE EN 8 A 10 GRADOS CENTÍGRADOS LA TEMPERATURA DEL DEPARTAMENTO, Y REDUCE EL CONSUMO DE ELECTRICIDAD DE LOS AIRES ACONDICIONADOS EN UN 40 A 50%.

AMPLIO LIVING, MUY LUMINOSO, CON 4 AMPLIAS PUERTAS CORREDIZAS HACIA EL OESTE Y UN GRAN VENTANAL HACIA EL NORTE, CON DOS SALIDAS AL BALCÓN. CON MUEBLE CON ESTANTES DE MADERA COLOR HAYA DE 14 METROS QUE VA DESDE EL LIVING HASTA LA COCINA ATRAVESANDO TODO EL PASILLO. TAMBIÉN TIENE UN MUEBLE DE HAYA PARA APOYAR UN GRAN TV. CON SILLONES DE 4 CUERPOS COLOR TIZA Y GRAN MESA RATONA DE ACERO Y VIDRIO TEMPLADO.

AMPLIA COCINA CON GRANDES PUERTAS VIDRIADAS CORREDIZAS, CON VISTA AL ESTE, CON SALIDA AL BALCÓN, CON MUEBLES ALTOS DE ACERO INOXIDABLE QUE OCULTAN MAGNÍFICAMENTE EL LAVA-SECA-ROPAS, LAVAPLATOS, EL MICROONDAS, TODOS NUEVOS, Y VARIOS ESTANTES PARA ELEMENTO DE COCINA Y ALIMENTOS NO PERECEDEROS. CON MESADA Y MESA DE COMEDOR DE SILESTONE BLANCO. CON COCINA COMPLETA ELÉCTRICA, Y EXTRACTOR.

CON UN BAÑO DE INVITADOS EN LA PLANTA BAJA, CON MESADA DE MARMOL Y BACHA REDONDA DE VIDRIO TRANSPARENTE.

DEBAJO DE LA ESCALERA QUE ESTÁ DENTRO DEL DEPARTAMENTO, QUE VA DE EL PISO 12 A EL PISO 13, SE ENCUENTRA UNA AMPLIA BAULERA, IDEAL PARA GUARDAR LAS SILLAS PLEGABLES EL BALCÓN, ASPIRADORA, Y OTROS ELEMENTOS.

EN EL PISO SUPERIOR, DISFRUTANDO DE LA INTIMIDAD, CUENTA CON TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS, UN VESTIDOR, Y UN PASILLO DE 10 METROS CON GRANDES VENTANALES, VIDRIADOS CON POLARIZADO 3M.

CON MUEBLE DE MADERA COLOR HAYA DE 10 METROS QUE VA DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL HASTA LOS DORMITORIOS SECUNDARIOS, ATRAVESANDO TODO EL PASILLO. CUENTA CON 16 AMPLIOS CAJONES, Y ESTANTES.

EL DORMITORIO PRINCIPAL CON MUCHA LUZ NATURAL, Y ENORME PLACARD. CUENTA CON DOS VENTANALES HACIA EL ESTE, Y UNA VENTANA HACIA EL NORTE, EN ÁNGULO RECTO CON LAS OTRAS DOS, LO CUAL PERMITE UNA HERMOSA GRAN VISTA PANORÁMICA DE EL RÍO. A LA ENTRADA DEL DORMITORIO, ANTES DE INGRESAR AL EL MISMO, HAY UN AMPLIO ESPACIO CON UN GRAN ESPEJO QUE PUEDE SER DESTINADO PARA LECTURA O PARA EJERCICIOS.

EL BAÑO EN SUITE CON MESADA DE MARMOL Y DOS BACHAS, CON BAÑERA CON HIDRO MASAJE CON CERRAMIENTO CON VIDRIO TEMPLADO CORREDIZO Y TV.

ADEMÁS, OTROS DOS DORMITORIOS CON AMPLIO PLACARD CON INTERIOR Y PUERTAS ESPEJADAS, Y AMPLIOS VENTANALES CORREDIZOS. UNO DE LOS DORMITORIOS CON UN GRAN VENTANAL CON VISTA A EL OESTE, Y EL OTRO DORMITORIO CON DOS VENTANALES CON VISTA A EL OESTE Y TAMBIÉN A EL NORTE. AMBOS DORMITORIOS EQUIPADOS CON SENDOS ESCRITORIOS EN COLOR HAYA CON CAJONES.

AFUERA DE ESTOS DOS DORMITORIOS CUENTA CON UN ENORME ESPACIO PARA HACER UN VESTIDOR DE GRANDES DIMENSIONES. ENTRE ESTOS DOS DORMITORIOS, TAMBIÉN CUENTA CON OTRO SEGUNDO ESPACIO, PARA HACER OTRO ARMARIO MÁS.

EN EL PISO SUPERIOR, CUENTA CON UN TERCER BAÑO CON DUCHA, CERRAMIENTO DE VIDRIO TEMPLADO, Y MESADA DE MARMOL.

PISOS FLOTANTES DE MADERA EN AMBAS PLANTAS.
TODAS LAS VENTANAS CON CORTINAS NUEVAS “BLACK OUT” Y TAMBIÉN CON CORTINAS NUEVAS “SCREEN” MARCA “HUNTER DOUGLAS”.
CUENTA CON 6 AIRES ACONDICIONADOS NUEVOS LG “FRIO / CALOR”. 3 DE ELLOS DE 5000 FRIGORÍAS, Y 3 DE 3000 FRIGORÍAS.
TIENE ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN NUEVOS DE PRIMERA CALIDAD. CUENTA CON DOS SISTEMAS DE ILUMINACIÓN, POR UN LADO UNA LUZ CENITAL DE LED, Y POR OTRO LADO ARTEFACTOS QUE ALUMBRAN HACIA ABAJO. EL TOTAL DE LUCES CENITALES SON 4. EL TOTAL DE ARTEFACTOS DE LUZ HACIA ABAJO SON 75. TODOS DE BAJO CONSUMO.
LOS DORMITORIOS, PASILLOS, LIVING, Y BAÑOS CUENTAN CON GRANDES ESPEJOS DE PISO A TECHO.

INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA Y 2 AMPLIAS BAULERAS.

EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO CUENTA CON UN SUM, AMPLIA PISCINA, SOLARIUM, REPOSERAS, PARRILLAS Y PARQUE.

EN EL PISO 15 DEL EDIFICIO, EL GYM TIENE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, CON AMPLIO BALCÓN, TOTALMENTE VIDRIADO CON EXCELENTE VISTA AL OESTE, NORTE Y SUR. INCLUYE 10 MAQUINAS DE POLEAS, BICICLETA FIJA, CINTA PARA CORRER, BARRAS Y 150 KG DE PESOS LIBRES. CUENTA CON UN BAÑO TOTALMENTE EQUIPADO. AL SALIR DEL GYM HAY OTRO SOLÁRIUM PERIMETRAL.

EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD 24 X 7 X 365.

LOS SERVICIOS DE AGUA Y CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE SON CENTRALES E INCLUIDOS EN LAS EXPENSAS.

AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Suite
  • Living
  • Terraza
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
11 de Septiembre al 4500
Barrio
Nuñez
Superficie cubierta
125 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
175 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. IAP3540888)
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